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高清谍照流出!江宁琅小旁纯新盘马上公开,大波改善客群已盯上

  2019-08-16 00:30:09 房产圈

  重磅消息!江宁黑马板块——青龙山国际生态新城的标杆品质纯新盘都会学府,将于本周六(8月17日)正式公开学院风情示范区与建面约98、105㎡样板间!

  江苏房地产金融得知消息,提前赶赴都会学府售楼处,带大家欣赏高清谍照!

  先上一波高清大图,养眼时间到!

  售楼处全景↓

  

  

  售楼处内部实景↓

  

  沙盘↓

  

  儿童游乐区↓

  

  休憩区↓

  

  被美到了?别急,开发商的大招还在后头呢!难怪置业顾问自信的表示:“都会学府可是板块数一数二的品质改善新盘!”

  由金地和新力联合开发的纯新盘都会学府,具备不少品质标杆“基因”,一起随江苏房地产金融深入了解一下吧!

  品质基因一

  江宁黑马板块加持

  都会学府所在的江宁青龙山国际生态新城,近两年频频出现在南京楼市的“头版头条”上。江宁区政府的终极目标是将其打造成“江宁版的河西新城”。

  

  青龙山国际生态新城效果图

  今年,南京城市向东发展,紫东新区强势崛起,青龙山国际生态新城就位于江宁东山副城东侧、紫东区范围内,周边交通环绕、出行方便,未来将建设成为集品质住宅、高端商务区等为一体的绿色新城典范。

  拉开青龙山国际生态新城的整体地图,我们可以看到,都会学府位于板块内的核心区域,是南京上东区、青龙山生态新城的门户楼盘,这也是金地、新力匠心打造项目的重要原因之一。

  项目紧邻万安北路,琅小分校、长深高速、巨城超市等生活配套近在咫尺,周边的生活氛围非常成熟。

  

  目前,板块内的日常消费除了社区底商、巨城超市等,还可以前往江宁万达广场等。未来,青龙山国际生态新城内将有约70万方的商业综合体,都会学府本身还坐拥约5000㎡的英伦格调商街,打造一站式购物体验与生活情境,为业主解决“最后一公里”的消费难题。

  品质基因二

  琅小旁,学府名至实归

  值得一提的是,都会学府距离琅小江宁分校非常近。我们知道,南京名小学第一梯队以拉力琅为首,近年来名校联盟模式非常热门,江宁已经聚集了拉小、力小、琅小等优质分校。

  在今天的实探中,江苏房地产金融发现,从都会学府所在的天靖路出发,步行几分钟即达琅小分校。

  琅小江宁分校实景图↓

  

  贴心的开发商,在人性化细节上做了匠心设计。在小区整体设计上,开发商将小区的主出入口与次出入口设计在了天靖路和学前路上,一方面远离主干道万安北路,避免拥堵和危险;一方面离学校更近,家长孩子步行几分钟即达琅小。

  

  除了琅小,都会学府3公里范围内上坊小学、上坊中学、南京外国语等多所优质学府环伺,书香馥郁,打造12年一站式无忧教育体系,“学府”名至实归。

  品质基因三

  板块低密改善头等舱

  坚守“科学筑家、智美精工”产品理念的品牌房企金地,从2017年首进江宁以来,一直以匠心品质深耕板块。

  在产品的打造上,都会学府匠心满满,是板块置业“头等舱”的不二之选。

  作为金地旗下“名仕”系产品,都会学府打造17栋(12号楼为人才房)全18层的住宅小区,容积率仅2.2,为板块鲜有的低密舒适楼盘。

  

  纵观板块内,朗诗、金茂、中南等在售主力楼盘层高多为25-30层不等,都会学府纯18层住宅、2.2的容积率,得房率超80%(板块内主力楼盘得房率普遍在80%以下);逾40米超大楼间距,采光、居住舒适度等方面有了明显优势。

  建筑风格上:

  都会学府的外立面为古典风与现代风结合,为业主呈现更有格调的名仕系住品,大气经典。

  住宅外立面的材料选用上,都会学府采用了米白色真石漆、浅灰色真石漆、浅灰色铝合金窗框等材料,使得立面具有轻奢尊贵、精致优雅、大气简洁的形象感。

  

  真正的服务从交付后才开始。都会学府的物业为新力物业。截至今年,新力物业已在全国10个省份、31市布局188个项目,是全国物业服务百强企业,中国社区服务商TOP100。

  品质基因四

  微气候、360°玩呗等景观黑科技

  据开发商透露,都会学府将于8月17日正式对外公开营销中心,届时近10000㎡的恢弘实景示范区、约5000㎡英伦格调商街、约50米对称礼序银杏大道、建面约98-105㎡的智美精工样板间同步绽放。

  

  效果图

  但是整个都会学府的亮点远远不止这些,作为江宁的标杆品质居所,都会学府以礼序景观轴加上中央大花园,为业主打造“公园里的家”。

  景观上,都会学府以两轴一环呈现,中轴景观最大的看点是以名仕香榭大道与名媛樱花大道,为业主呈现四季如春的社区景观。

  

  都会学府小区内,开发商匠心打造入园、溯源、游园的礼序轴,一步一景。

  

  为契合板块海绵城市试点的特色,都会学府创意性的打造了微气候景观,利用高差构成地形游乐、营造集中花园休憩区、创造舒适的邻里互动区、创建舒适健康慢跑道。

  

  社区里还有智能身份识别、能量驿站、老人陪护区、童梦乐园、夜光跑道、阳光草坪、阅读空间等功能性配套,360°ACE玩呗系统,打造面向家庭的全龄社区。

  品质基因五

  无敌户型+硬核精装+低总价

  目前,青龙山新城内的在售主力楼盘,最小户型通常为87-89㎡的两房或三房。都会学府则打破大家对板块“偏刚需”的认知,建面约98㎡三房两厅两卫起步,犀利捕捉到当下改善客群的置业需求!

  一起来看看都会学府的主力户型:

  建面约98㎡的三室两厅两卫户型,这是都会学府主打户型,占比整个小区的57%。空间方正、鲜有浪费面积;三开间朝南、主卧为套房设计;动静分离,空间布局合理↓

  

  建面约105㎡的三室两厅两卫户型,空间方正、南北通透;超大双阳台,超宽视野↓

  

  在精装配置上,都会学府集空调、新风系统、地暖三大件于一身,是板块内改善品质首选,后期交付业主可拎包入住,省去装修的烦恼。

  江苏房地产金融今天在都会学府一睹样板间真容,上几张图剧透一下:

  建面约98㎡样板间客厅↓

  

  主卧↓

  

  更令人心动的是,紧邻江宁主城东山,青龙山新城的新房限价在2.6万/㎡左右,是主城难得的价格洼地!以都会学府最小约98㎡户型计算,入手一套三室两卫的改善户型,总价只需要260万左右!

  剧透了这么多,你是不是很心动?更多都会学府匠心细节,您可以于8月17日前往售楼处实地感受!

  届时不仅有特奥·凡·杜斯堡风格绘画作品展洗涤心灵,还有多重好礼相送!打卡四大特色网红点,集齐指定卡片完成游戏,即有机会赢取华为P30、Kindle、九阳小家电等精美礼品!

  重磅消息!江宁黑马板块——青龙山国际生态新城的标杆品质纯新盘都会学府,将于本周六(8月17日)正式公开学院风情示范区与建面约98、105㎡样板间!

  江苏房地产金融得知消息,提前赶赴都会学府售楼处,带大家欣赏高清谍照!

  先上一波高清大图,养眼时间到!

  售楼处全景↓

  

  

  售楼处内部实景↓

  

  沙盘↓

  

  儿童游乐区↓

  

  休憩区↓

  

  被美到了?别急,开发商的大招还在后头呢!难怪置业顾问自信的表示:“都会学府可是板块数一数二的品质改善新盘!”

  由金地和新力联合开发的纯新盘都会学府,具备不少品质标杆“基因”,一起随江苏房地产金融深入了解一下吧!

  品质基因一

  江宁黑马板块加持

  都会学府所在的江宁青龙山国际生态新城,近两年频频出现在南京楼市的“头版头条”上。江宁区政府的终极目标是将其打造成“江宁版的河西新城”。

  

  青龙山国际生态新城效果图

  今年,南京城市向东发展,紫东新区强势崛起,青龙山国际生态新城就位于江宁东山副城东侧、紫东区范围内,周边交通环绕、出行方便,未来将建设成为集品质住宅、高端商务区等为一体的绿色新城典范。

  拉开青龙山国际生态新城的整体地图,我们可以看到,都会学府位于板块内的核心区域,是南京上东区、青龙山生态新城的门户楼盘,这也是金地、新力匠心打造项目的重要原因之一。

  项目紧邻万安北路,琅小分校、长深高速、巨城超市等生活配套近在咫尺,周边的生活氛围非常成熟。

  

  目前,板块内的日常消费除了社区底商、巨城超市等,还可以前往江宁万达广场等。未来,青龙山国际生态新城内将有约70万方的商业综合体,都会学府本身还坐拥约5000㎡的英伦格调商街,打造一站式购物体验与生活情境,为业主解决“最后一公里”的消费难题。

  品质基因二

  琅小旁,学府名至实归

  值得一提的是,都会学府距离琅小江宁分校非常近。我们知道,南京名小学第一梯队以拉力琅为首,近年来名校联盟模式非常热门,江宁已经聚集了拉小、力小、琅小等优质分校。

  在今天的实探中,江苏房地产金融发现,从都会学府所在的天靖路出发,步行几分钟即达琅小分校。

  琅小江宁分校实景图↓

  

  贴心的开发商,在人性化细节上做了匠心设计。在小区整体设计上,开发商将小区的主出入口与次出入口设计在了天靖路和学前路上,一方面远离主干道万安北路,避免拥堵和危险;一方面离学校更近,家长孩子步行几分钟即达琅小。

  

  除了琅小,都会学府3公里范围内上坊小学、上坊中学、南京外国语等多所优质学府环伺,书香馥郁,打造12年一站式无忧教育体系,“学府”名至实归。

  品质基因三

  板块低密改善头等舱

  坚守“科学筑家、智美精工”产品理念的品牌房企金地,从2017年首进江宁以来,一直以匠心品质深耕板块。

  在产品的打造上,都会学府匠心满满,是板块置业“头等舱”的不二之选。

  作为金地旗下“名仕”系产品,都会学府打造17栋(12号楼为人才房)全18层的住宅小区,容积率仅2.2,为板块鲜有的低密舒适楼盘。

  

  纵观板块内,朗诗、金茂、中南等在售主力楼盘层高多为25-30层不等,都会学府纯18层住宅、2.2的容积率,得房率超80%(板块内主力楼盘得房率普遍在80%以下);逾40米超大楼间距,采光、居住舒适度等方面有了明显优势。

  建筑风格上:

  都会学府的外立面为古典风与现代风结合,为业主呈现更有格调的名仕系住品,大气经典。

  住宅外立面的材料选用上,都会学府采用了米白色真石漆、浅灰色真石漆、浅灰色铝合金窗框等材料,使得立面具有轻奢尊贵、精致优雅、大气简洁的形象感。

  

  真正的服务从交付后才开始。都会学府的物业为新力物业。截至今年,新力物业已在全国10个省份、31市布局188个项目,是全国物业服务百强企业,中国社区服务商TOP100。

  品质基因四

  微气候、360°玩呗等景观黑科技

  据开发商透露,都会学府将于8月17日正式对外公开营销中心,届时近10000㎡的恢弘实景示范区、约5000㎡英伦格调商街、约50米对称礼序银杏大道、建面约98-105㎡的智美精工样板间同步绽放。

  

  效果图

  但是整个都会学府的亮点远远不止这些,作为江宁的标杆品质居所,都会学府以礼序景观轴加上中央大花园,为业主打造“公园里的家”。

  景观上,都会学府以两轴一环呈现,中轴景观最大的看点是以名仕香榭大道与名媛樱花大道,为业主呈现四季如春的社区景观。

  

  都会学府小区内,开发商匠心打造入园、溯源、游园的礼序轴,一步一景。

  

  为契合板块海绵城市试点的特色,都会学府创意性的打造了微气候景观,利用高差构成地形游乐、营造集中花园休憩区、创造舒适的邻里互动区、创建舒适健康慢跑道。

  

  社区里还有智能身份识别、能量驿站、老人陪护区、童梦乐园、夜光跑道、阳光草坪、阅读空间等功能性配套,360°ACE玩呗系统,打造面向家庭的全龄社区。

  品质基因五

  无敌户型+硬核精装+低总价

  目前,青龙山新城内的在售主力楼盘,最小户型通常为87-89㎡的两房或三房。都会学府则打破大家对板块“偏刚需”的认知,建面约98㎡三房两厅两卫起步,犀利捕捉到当下改善客群的置业需求!

  一起来看看都会学府的主力户型:

  建面约98㎡的三室两厅两卫户型,这是都会学府主打户型,占比整个小区的57%。空间方正、鲜有浪费面积;三开间朝南、主卧为套房设计;动静分离,空间布局合理↓

  

  建面约105㎡的三室两厅两卫户型,空间方正、南北通透;超大双阳台,超宽视野↓

  

  在精装配置上,都会学府集空调、新风系统、地暖三大件于一身,是板块内改善品质首选,后期交付业主可拎包入住,省去装修的烦恼。

  江苏房地产金融今天在都会学府一睹样板间真容,上几张图剧透一下:

  建面约98㎡样板间客厅↓

  

  主卧↓

  

  更令人心动的是,紧邻江宁主城东山,青龙山新城的新房限价在2.6万/㎡左右,是主城难得的价格洼地!以都会学府最小约98㎡户型计算,入手一套三室两卫的改善户型,总价只需要260万左右!

  剧透了这么多,你是不是很心动?更多都会学府匠心细节,您可以于8月17日前往售楼处实地感受!

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